Pode ser mais rápido e fácil do que conversar com o vizinho?

Boa convivência no condomínio oferece mais paz para o nosso dia a dia, mas nem sempre é algo fácil de ser obtido. Muitas vezes, as manias de cada um, a falta de conhecimento das regras do condomínio e até mesmo o individualismo excessivo prejudicam a convivência diária.

Hoje, vamos falar sobre um dos temas que mais atrapalha essa convivência entre condôminos, o barulho. E então, o que fazer com vizinhos barulhentos? Esta pergunta pode ser respondida de diferentes formas para moradores e síndicos de condomínios, por isso, vamos responder de duas formas, acompanhe!

Como o morador deve lidar com o barulho alheio?

Tenha bom senso 

Seja razoável, entenda se aquele é um barulho que pode ser tolerado ou de fato uma falta de consideração com o coletivo. Se você está incomodado com uma conversa mais alta do vizinho ou ações comuns do dia a dia (bater porta e gaveta, barulho de passos), talvez a melhor abordagem seja isolar o apartamento, com drywall ou instalar portas e janelas com isolamento acústico.

Agora, se a questão são festas constantes e desrespeito aos horários de silêncio previstos em lei, isso deve ser resolvido com o vizinho.

Seja empático!

É importante ter bom senso e trabalhar muito a empatia, se coloque sempre no lugar do outro e busque refletir sobre como gostaria de ser tratado se fosse você o barulhento. Afinal, este pode ser você um dia, não é mesmo?! Quem não gosta de uma festinha ou reunião de amigos em casa às vezes?

Busque o diálogo 

No primeiro momento, o ideal é sempre conversar com muita paciência e educação. Se você chegou no limite do nervosismo com o barulho, respire fundo e conte até 10 antes de ir conversar com o vizinho. Ou melhor, peça para uma pessoa mais calma lidar com a questão.

Chegar irritado pode gerar briga e piorar a situação. Lembre-se que aquele pode ser seu vizinho por muito tempo, quanto melhor a convivência, menor o estresse.

Se não conseguir resolver, peça auxílio

Depois que a tática da conversa não deu resultado, a melhor estratégia sobre o que fazer com vizinhos barulhentos é comunicar o ocorrido ao síndico e, a partir daí, tentar não se envolver na situação. O síndico deve resolver o problema.

O morador barulhento está sujeito à multa e tem que ser cobrado dele o respeito às regras locais.

Qual a postura do síndico nesses casos?

Paciência em primeiro lugar

Para o síndico, saber o que fazer com vizinhos barulhentos também é um desafio. Moradores barulhentos tendem a ser alvo de muitas reclamações e é o síndico deve ouvir e lidar com todas elas. Por isso, busque se manter calmo, analise cada caso e estude a melhor forma de abordar o barulhento a fim de resolver o problema o mais rápido possível de forma pacífica.

Seja firme

No geral, uma advertência resolve o caso, mas se o vizinho persistir no barulho, seja no mesmo dia ou em outro, não hesite em aplicar a multa. No entanto, se mesmo após o pedido de cessar o barulho o vizinho não o fizer, é possível acionar a polícia para resolver a questão.

É importante que os moradores estejam cientes que a lei do silêncio vai além do condomínio e deve ser cumprida.

Sobre a multa

O ideal é que o valor esteja previsto no regimento do condomínio, se não estiver, talvez seja hora de convocar uma assembleia para regularizar detalhes acerca desse tema. O morador insistentemente barulhento pode ter que pagar multa de até 10 vezes o valor do condomínio e, em casos extremos, responder judicialmente.

Casos extremos são raros, mas se acontecer, é importante saber que a lei resguarda o condomínio contra moradores barulhentos. Por isso, se nem a multa resolver, uma ação judicial pode ser a solução.

Você já passou por esse tipo de situação em seu condomínio? Na sua opinião, o que fazer com vizinhos barulhentos? Compartilhe sua história ou sugestão nos comentários!

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