Quanto tem que dar de entrada para financiar um imóvel

Índice

• Como funciona o financiamento imobiliário?
• Como funciona a entrada
  • • Como simular seu Financiamento Imobiliário em todos os bancos
    • Qual é o melhor banco para financiamento imobiliário com a menor taxa?

Está em dúvida de tudo o que é necessário para fazer o seu financiamento? Então continue lendo este artigo!

Como funciona o financiamento imobiliário?

Mesmo com alguns esforços, são poucas as pessoas que têm a possibilidade de pagar por um imóvel à vista ou mesmo em parcelas mínimas. Por conta disso, foi criado um sistema de financiamento imobiliário, que viabiliza a casa própria para todos os que desejem.

O processo pode ser feito diretamente com um banco e funciona como uma espécie de empréstimo. A ideia é que você possa conseguir a quantia que complementa o valor do imóvel de forma rápida. Por outro lado, o pagamento pode ser feito parcelado durante anos, dependendo de quanto foi financiado.

De qualquer forma, é importante lembrar que, ao longo do tempo, o valor das parcelas também vai mudando de acordo com a correção monetária da inflação. Então, será aplicada uma taxa de juros que se compromete a regular esse dinheiro.

Como funciona a entrada

Não é possível fazer um empréstimo com o valor cheio, de modo que é preciso fornecer uma entrada proporcional à quantia, de 20%. Ou seja, caso queira financiar um imóvel de R$400 mil, o mínimo necessário é R$80 mil.

Caso não tenha esse dinheiro disponível ao fazer o financiamento, é possível usar o seu FGTS para completar.

Qual a renda necessária para financiar um imóvel de R$400 mil?

Mas, afinal, qual é a renda necessária para financiar um imóvel de R$400? Para conseguir o seu acordo com o banco, confira os pré-requisitos na tabela abaixo:

Porém, é válido ressaltar que a sua primeira parcela não pode exceder 30% do valor da sua renda mensal, ok?

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A escolha de qual banco oferece as melhores condições depende muito do seu perfil considerando idade, renda, entrada entre outros parâmetros. Agente Imóvel faz essa comparação para você em todos os bancos, apresentando um laudo comparando suas opções incluindo a nossa recomendação considerando seu perfil individual.